Cambiar ventanas en Velilla de San Antonio

Velilla de San Antonio tiene una historia constructiva muy poco frecuente: seis de cada diez viviendas del municipio se levantaron entre 1991 y 2001. Todo el pueblo se hizo prácticamente en una década, y eso tiene una consecuencia directa: las ventanas de Velilla están cumpliendo años todas a la vez. Las que se instalaron entonces tienen hoy entre veinticinco y treinta y cinco años.

Un municipio que envejece a la vez

Una carpintería de los años noventa no suele estar rota, pero sí agotada. Los herrajes ceden y la hoja deja de apoyar bien, las juntas de goma se endurecen y dejan de sellar, y el cierre pierde compresión. Por eso mucha gente en Velilla nota corrientes junto a la ventana sin ver nada aparentemente mal.

Y está el vidrio: el doble acristalamiento que se montaba en esa década rara vez lleva capa bajo emisivo. Aísla, pero muy por debajo de lo que aísla hoy un vidrio de la misma medida.

Hay un dato más que hace de Velilla un caso particular. Según el censo del INE, casi cuatro de cada diez viviendas del municipio no tienen suministro de gas, bastante más que en los municipios de alrededor. Cuando la casa se calienta con electricidad, cada grado que se escapa por la ventana se paga más caro, y el aislamiento pesa más en la factura que en una vivienda con caldera de gas.

Velilla es además un municipio de vivienda baja: poco más de dos viviendas por edificio y solo una de cada ocho con ascensor.

Qué recomendamos en Velilla de San Antonio

Madrid está en zona climática D3 según el Código Técnico de la Edificación: invierno severo y verano caluroso. En una vivienda de Velilla, con carpintería de los noventa y a menudo con calefacción eléctrica:

• Vidrio bajo emisivo en toda la vivienda. Es el cambio que más se nota respecto al doble cristal que hay instalado.
• Perfil de PVC de varias cámaras y herraje nuevo, para recuperar el cierre que la ventana ya no hace.
• Control solar en las orientaciones sur y oeste, especialmente en las viviendas con ventanales grandes.
• Correderas elevables en las salidas a jardín, patio o porche, muy frecuentes en la vivienda del municipio.
• Mejora del cajón de persiana, que en la construcción de los noventa suele ser monoblock y admite intervención sin tocar la fachada.

Si tu casa se calienta con electricidad

En una vivienda que se calienta con radiadores eléctricos, bomba de calor o acumuladores, el aislamiento de la ventana no es solo una cuestión de confort: es directamente lo que pagas. Cada vez que el equipo tiene que compensar el calor que se va por el cristal y por el cierre, ese consumo aparece en la factura de la luz, que es la energía más cara del mercado doméstico.

Por eso, cuando medimos en Velilla preguntamos siempre cómo se calienta la casa. No cambia el precio de la ventana, pero sí cambia lo que recomendamos priorizar: en vivienda eléctrica tiene mucho sentido empezar por los huecos grandes y por las estancias que más horas se usan, en lugar de repartir el presupuesto por igual.

Cómo trabajamos en Velilla de San Antonio

Vamos a tu casa a medir, sin coste y sin compromiso. Fabricamos cada ventana a medida en nuestra fábrica de Arganda del Rey, con perfiles Kömmerling, y la instala nuestro propio equipo: no subcontratamos el montaje. El día de la instalación retiramos la carpintería antigua y nos la llevamos.

En Velilla preguntamos siempre cómo se calienta la casa antes de recomendar nada, porque en vivienda eléctrica cambia el orden por el que conviene empezar. Y si prefieres hacerlo en dos tandas, la segunda sale idéntica a la primera.

Preguntas frecuentes sobre cambiar las ventanas en Velilla de San Antonio

Mi casa es de los años noventa y la ventana parece que está bien. ¿Por qué iba a cambiarla?

Porque el desgaste de una ventana de esa edad casi nunca se ve. Los herrajes ceden, las juntas se endurecen y el cierre pierde compresión, y eso se nota como una corriente de aire junto al cristal, no como una avería. Y el vidrio de la época no lleva la capa bajo emisivo que hoy es estándar.

Me caliento con radiadores eléctricos. ¿Cuánto puedo ahorrar?

No damos una cifra sin ver tu casa: depende de la superficie de cristal, la orientación y cómo uses la calefacción. Lo que sí es seguro es que en una vivienda eléctrica cada pérdida se paga a precio de luz, así que el margen de mejora es mayor que en una casa con gas. En la medición te decimos por dónde conviene empezar.

¿Podéis cambiar solo algunas ventanas?

Sí, y en Velilla es muy razonable hacerlo así. Se empieza por los huecos grandes y por las estancias que más se usan, y se continúa cuando quieras. Al fabricar nosotros, las ventanas de la segunda tanda salen idénticas a las de la primera.

¿Hace falta obra o andamios?

No. Se trabaja desde el interior de la vivienda: se retira la ventana antigua, se coloca la nueva y nos llevamos la que quitamos. La casa sigue siendo habitable durante todo el proceso.

Para ampliar

• Ayudas y deducciones para cambiar las ventanas: la deducción del IRPF por mejora energética y las ayudas vigentes, explicadas paso a paso.
• Cuánto cuesta cambiar las ventanas en Madrid: precios reales por tipo de ventana y qué hace que un presupuesto suba o baje.
• Pide la medición y te decimos qué necesita tu vivienda antes de que decidas nada.