Cambiar ventanas en Torrejón de Ardoz

Torrejón de Ardoz tiene más de 50.000 viviendas, y la mitad son anteriores a 1980: un 35 % se construyó en los años setenta y hay un 4 % que viene ya de los cincuenta. Al mismo tiempo, una cuarta parte del municipio es obra de 2002 en adelante. Es decir, en Torrejón conviven dos ciudades muy distintas, y la ventana que necesita cada una no es la misma.

Dos parques de vivienda en el mismo municipio

En los barrios antiguos, la carpintería original es de aluminio sin rotura de puente térmico o de hierro, con vidrio sencillo y cajón de persiana sin aislar. Ahí el cambio de ventana se nota desde el primer invierno: desaparecen las corrientes, baja la condensación en el marco y el radiador deja de trabajar contra la calle.

En la vivienda construida a partir de 2002 el punto de partida es otro. La ventana ya es de doble acristalamiento y el marco tiene rotura de puente térmico, pero después de veinte años los herrajes se han descolgado, las juntas de goma se han endurecido y el vidrio de la época casi nunca lleva capa bajo emisivo. Aquí el cambio se plantea por confort, por el ruido y por lo que se paga de climatización, no porque la ventana esté rota.

Torrejón es también un municipio de bloque: casi diez viviendas por edificio y tres de cada cuatro con ascensor.

Qué recomendamos en Torrejón

Madrid está en zona climática D3 según el Código Técnico de la Edificación, con invierno severo y verano caluroso. A partir de ahí, lo que solemos proponer depende de la edad de tu vivienda:

• Vivienda anterior a 1980: perfil de PVC de varias cámaras, vidrio bajo emisivo y tratamiento del cajón de persiana. Es donde el salto es más grande.
• Vivienda posterior a 2002: normalmente basta con subir el nivel del vidrio —bajo emisivo y control solar— y ganar hermeticidad con un cierre nuevo.
• Vidrio acústico si tu vivienda da a la A-2, a la R-2 o a las vías del Corredor.
• Control solar en las fachadas al sur y al oeste, que en Torrejón son muchas por cómo están orientadas las promociones más recientes.

Si tu comunidad está en el Programa de Rehabilitación de Viviendas Antiguas

Torrejón tiene en marcha un programa municipal de rehabilitación de vivienda antigua que alcanza a más de 40 edificios y unas 1.200 viviendas en los barrios de Inta, Cobos, Verde, Fronteras, San José, Rosario y Torrepista, con obras centradas precisamente en eficiencia energética y accesibilidad.

En febrero de 2026 el pleno del Ayuntamiento aprobó bonificar el 95 % del impuesto de construcciones y obras (el ICIO) a las comunidades incluidas en ese programa. Si tu edificio es uno de ellos, la carpintería suele formar parte del paquete de obras: dínoslo cuando nos escribas y lo presupuestamos en ese contexto, con la documentación que la comunidad necesita.

Y si tu edificio no entra en el programa, siguen existiendo la deducción en el IRPF por obras de mejora energética y las ayudas autonómicas. Las explicamos en detalle en nuestra guía de ayudas.

Cómo trabajamos en Torrejón de Ardoz

Vamos a tu casa a medir, sin coste y sin compromiso. Fabricamos cada ventana a medida en nuestra fábrica de Arganda del Rey, con perfiles Kömmerling, y la instala nuestro propio equipo: no subcontratamos el montaje. El día de la instalación retiramos la carpintería antigua y nos la llevamos.

En Torrejón atendemos tanto viviendas sueltas como comunidades enteras. Si tu edificio está en un proceso de rehabilitación, preparamos el presupuesto con el desglose y la documentación que la comunidad necesita para su expediente, no un precio suelto.

Preguntas frecuentes sobre cambiar las ventanas en Torrejón de Ardoz

¿La bonificación del ICIO en Torrejón se aplica a cualquier obra?

No. El acuerdo del pleno de febrero de 2026 la reserva a las comunidades incluidas en el Programa de Rehabilitación de Viviendas Antiguas del Ayuntamiento. Si tu edificio no está en ese programa, conviene mirar la deducción del IRPF y las ayudas autonómicas, que sí son de acceso general.

Mi piso es del año 2005 y ya tiene climalit. ¿Merece la pena cambiar?

Depende de qué te moleste. Si el problema es el frío junto a la ventana, el ruido o lo que gastas en aire acondicionado, casi siempre sí: el vidrio de aquella época rara vez lleva capa bajo emisivo y las juntas de veinte años ya no cierran igual. Si la ventana funciona bien y no notas nada, no tenemos ningún interés en venderte una obra que no necesitas.

¿Trabajáis con comunidades de propietarios?

Sí. Medimos todo el edificio, damos un presupuesto por vivienda y otro por el conjunto, y fabricamos por fases si la comunidad lo prefiere. Al fabricar nosotros mismos podemos ajustar el calendario a lo que decida la junta.

¿Hay que hacer obra para cambiar las ventanas?

No. Trabajamos desde el interior de la vivienda, sin andamios y sin picar la fachada. Retiramos la ventana antigua, colocamos la nueva y nos llevamos la que quitamos el mismo día.

Para ampliar

• Ayudas y deducciones para cambiar las ventanas: la deducción del IRPF por mejora energética y las ayudas vigentes, explicadas paso a paso.
• Cuánto cuesta cambiar las ventanas en Madrid: precios reales por tipo de ventana y qué hace que un presupuesto suba o baje.
• Pide la medición y te decimos qué necesita tu vivienda antes de que decidas nada.