Cambiar ventanas en Coslada

Coslada es un municipio construido de golpe y hace tiempo. De sus algo más de 32.000 viviendas, cerca de seis de cada diez son anteriores a 1980, y casi la mitad del municipio se levantó en una sola década, la de los setenta. Eso significa que la mayoría de las casas de Coslada llevan puesta su ventana original, o una primera sustitución que ya tiene sus años. Si vives aquí, el problema que tienes no es de mantenimiento: es que la ventana que llevas se diseñó cuando nadie hablaba de aislamiento.

Qué ventana suele haber en una vivienda de Coslada

En las viviendas de los años sesenta y setenta lo habitual es encontrar carpintería de aluminio sin rotura de puente térmico —el perfil pasa el frío de fuera adentro sin interrupción— o incluso carpintería de hierro en los edificios más antiguos. El vidrio suele ser sencillo, o un doble acristalamiento de primera generación sin cámara aislante real.

A eso se le suma algo que casi nadie mira: el cajón de la persiana. En los bloques de esa época el capialzado es un hueco sin aislar encima de la ventana, y por ahí se pierde una parte importante del calor de la habitación aunque la ventana esté cerrada. Cuando cambiamos las ventanas en un piso de Coslada, el cajón entra en la reforma; si se deja como está, el resultado se nota a medias.

Coslada es además un municipio de bloque: hay una media de nueve viviendas por edificio y dos de cada tres tienen ascensor. Eso condiciona cómo se trabaja, y lo explicamos más abajo.

Qué recomendamos en un piso de Coslada

Madrid está en zona climática D3 según el Código Técnico de la Edificación: invierno severo y verano caluroso. Con ese clima y con un parque de los setenta, esto es lo que suele tener sentido:

• Perfil de PVC de varias cámaras. El PVC no conduce el calor como el aluminio antiguo, y es el salto grande respecto a lo que tienes.
• Vidrio bajo emisivo, que devuelve el calor hacia dentro en invierno, y con control solar si la fachada da al sur o al oeste.
• Vidrio acústico si tu piso da a la A-2, a la M-45 o a la zona de influencia del aeropuerto. En Coslada es una petición muy frecuente, y se resuelve con un vidrio de espesores distintos en cada hoja, no simplemente "más grueso".
• Aislar o sustituir el cajón de persiana en el mismo trabajo.
• Oscilobatiente en dormitorios y salón: permite ventilar sin abrir del todo, que en un bloque con vecinos y ruido es más útil de lo que parece.

Cómo se hace una sustitución en un bloque

En un edificio de viviendas no hace falta andamio ni obra. Trabajamos desde el interior, retiramos la ventana antigua y colocamos la nueva el mismo día, y nos llevamos la que quitamos. Una vivienda normal se hace en una jornada, y la casa queda habitable esa misma noche.

Si en tu escalera hay más vecinos interesados, dínoslo cuando pidas la medición. Medir varias viviendas del mismo edificio en la misma visita y fabricarlas en el mismo lote nos permite ajustar el precio, y a ti te ahorra coordinar dos veces la misma obra. No hace falta acuerdo de comunidad: la ventana de tu vivienda es tuya, aunque conviene revisar si la fachada tiene alguna condición estética.

Cómo trabajamos en Coslada

Vamos a tu casa a medir, sin coste y sin compromiso. Fabricamos cada ventana a medida en nuestra fábrica de Arganda del Rey, con perfiles Kömmerling, y la instala nuestro propio equipo: no subcontratamos el montaje. El día de la instalación retiramos la carpintería antigua y nos la llevamos.

En Coslada trabajamos casi siempre en bloque, así que acordamos la hora de montaje pensando en el ascensor y en el portal, protegemos el rellano y dejamos la vivienda recogida antes de irnos.

Preguntas frecuentes sobre cambiar las ventanas en Coslada

¿Puedo cambiar solo las ventanas de mi piso sin acuerdo de la comunidad?

Sí. La ventana es un elemento privativo de cada vivienda. Lo único que conviene comprobar es si los estatutos o alguna norma municipal obligan a mantener un color o un aspecto concreto en fachada; en ese caso fabricamos el perfil en el acabado que corresponda.

¿Cuánto se tarda en cambiar las ventanas de un piso en Coslada?

La instalación de una vivienda completa se hace normalmente en un día. Antes hay un plazo de fabricación, porque cada ventana se hace a medida en nuestra fábrica de Arganda del Rey: no montamos medidas estándar.

¿Sirve de algo cambiar la ventana si el cajón de la persiana sigue igual?

Sirve, pero se queda a medio camino. En los edificios de los años setenta el cajón es un hueco sin aislar y es una de las principales vías de pérdida de calor de la habitación. Lo valoramos siempre en la medición y te decimos qué aporta tratarlo.

¿Se puede reducir el ruido de la calle o del aeropuerto?

Bastante, sí, pero depende del vidrio y del cierre, no solo del perfil. Para ruido se usan vidrios laminados con hojas de espesor distinto, que rompen la transmisión del sonido mejor que un vidrio simplemente más grueso. En la medición miramos a dónde da tu ventana antes de recomendar nada.

Para ampliar

• Ayudas y deducciones para cambiar las ventanas: la deducción del IRPF por mejora energética y las ayudas vigentes, explicadas paso a paso.
• Cuánto cuesta cambiar las ventanas en Madrid: precios reales por tipo de ventana y qué hace que un presupuesto suba o baje.
• Pide la medición y te decimos qué necesita tu vivienda antes de que decidas nada.